Разработка и согласование документации, собственно работы, а также сдача в эксплуатацию системы автономного отопления довольно хлопотный, ресурсоемкий и многоэтапный строительный процесс, требующий знаний сразу в нескольких строительных специальностях. Попробуем систематизировать все наши знания и

изложить Вам все процедуры кратко. А также параллельно будем указывать ориентировочную стоимость и сроки каждого их этапов.

Отключение от системы центрального отопления

Начнем с необходимости отключения от системы централизованного отопления. И экскурса в историю нормативно правовых актов, регламентирующих данные действия.

Законодательно государство разрешило собственникам квартир в многоквартирных домах отключаться от систем централизованного отопления с 1998 года. Кабинет министров Украины (далее КМУ) своим знаменитым постановлением №1497 от 30 декабря 1997 г. разрешил переход на новую систему отопления. Однако собственно порядок перехода решался по усмотрению местных властей и не был четко прописан. Недоработки в законодательной базе привели, в начале 2000 – х годов к значительному увеличению случаев бесконтрольного отключения от системы централизованного отопления. Что подтолкнуло местные власти, а потом и Кабинет министров к наведению порядка в этой сфере.

В 2005 году вышло доработанное постановление КМУ № 630 ( 630-2005-п ), действующее и сейчас. В соответствии, с требованиями которого самовольное отключение от систем централизованного отопления и горячего водоснабжения категорически запрещается. Отключение конечных потребителей от централизованного отопления проводиться только в случае, если техническая возможность такого отключения предусмотрена утвержденной органом местного самоуправления схемой теплоснабжения, при условии обеспечения бесперебойной работы инженерного оборудования дома. Самостоятельное отключение собственником квартиры от центрального теплоснабжения, ни в коем случае нельзя делать в отопительный сезон.

Таким образом, если Вы все таки с нашей помощью решились установить систему автономного отопления, первым шагом мы :

Подготовка проекта

Для этого нам необходим от Вас определенные копии документов (заявление, ксерокопия свидетельства о праве собственности, ксерокопия технического паспорта помещения, ксерокопия паспорта владельца квартиры 1, 2, 11 стр., оригинал справки об отсутствии задолженности получаем и). Остальные документы - от владельца здания, эксплуатирующей организации, эксплуатирующей конторы и других городских инстанций, необходимые для получения разрешения, мы получаем самостоятельно.

Мы формируем необходимый пакет документов, заполняем формы и передаем на комиссию горисполкома. Мы знаем, как это делать правильно – и поэтому отказов, по поданным нами документам - не происходит.

Когда разрешение получено мы:

Получаем соответствующее разрешение на установку автономного источника тепла в жилищно-эксплуатационной организации, готовим опросные листы и подаем документы на получение технических условий в газоснабжающей, теплоснабжающей и электроснабжающей организациях . На основании ТУ мы самостоятельно разрабатываем проекты. В процессе проектирования мы делаем необходимые расчёты, согласовываем с Вами места установки и способ монтажа приборов (котел, плита, счётчики, радиаторы, полотенцесушители…). После выполнения проектов мы согласовываем их с заинтересованными организациями и оплачиваем их услуги.

Монтаж системы автономного отопления

После подготовки полного пакета согласованных документов мы, по согласованию с Вами, подбираем материалы и оборудование. Производим монтажные и строительные работы. Испытываем смонтированную систему теплоснабжения. Вносим необходимые изменения в эксплуатационные документы – вводим в эксплуатацию смонтированную систему с выездом комиссии на объект. Наши сервисные мастера производят наладку и первый пуск котла с постановкой на гарантию. Если в квартире оставались стояки, трубопроводы и другие элементы центрального отопления, мы проследим чтобы после монтажа они остались в работоспособном состоянии, а Вы обязаны поддерживать их в рабочем состоянии и далее.